家探し 2003-1下旬 〜 2中旬

最も重要視する家の条件

   南向き -- 日当たりが良い家
   主寝室・子供部屋x2・パソコン部屋(4.5畳以上)・LDK10畳以上
   車庫付き
   小さくても良いからガーデニングの出来る庭
   下の子供(小学5年)の学区域内
   価格は、4,000万円位
   土地は、20坪位
      という条件で、探し始めました


家探し

      家から徒歩1分の場所に分譲住宅が有るのを新聞広告で発見! 早速見に行きました
価格も3,180万円と安い! しかし・私道の一番奥 ・庭無し ・3Fだけ日が当たる

      上の物件を案内していた営業さんに日当たりの良い物件を教えて頂き早速見に行きました
全11棟 全て・南向き ・4LDK ・車庫付き ・若干のガーデニングスペース ・今の小学校に通える距離
しかし・全面8m道路(交通量多い) ・すぐ裏に線路+鉄橋が有り電車が通るとうるさい
価格は、3,680〜4,680万円・・ ん〜〜 図面等を頂き帰宅

      ある日駅前のS建設に貼ってあった広告が目に飛び込んできました!
今の家から徒歩1分 価格は、3,980万円
とりあえずまだあるのかを確認しましたが、完売
私たちが欲しい条件の物件を伝え探していただくことに、、

      休みの日には、自転車で近所をうろうろしましたが、なかなかよい物件は見つかりません

      ある日駅前のS建設から電話が有りました
「同じ町内で条件に合った土地が出ましたので、、」
早速妻と自転車でS建設へ
S建設へ入ると社長さんから担当営業さんを紹介されました
S建設の創業の時に居た営業さんで、一時離れて故郷に帰り舞い戻ってきた方だそうです
「まだ名刺もないんですがよろしくお願いします」と挨拶されました M氏です

そして物件を見に行きました
全部で約100坪の土地を3区画にしてある土地で、西側が4m道路 南側は駐車場
「今なら3つとも売れていません どこでもOKです!」とM氏
価格は、3,129〜3,250万円 建築条件無し ん〜 この値段では予算オーバーです
「私に騙されて下さい!悪いようにはしません 値段も売り主さんに交渉します!」
価格以外は、条件に合っています でも土地は広すぎるかな (なんと私の実家と同じ町内会地区)
とりあえず事務所に戻りましが、即決は出来ないので帰宅しました

      土地はこれ以上良い物件が出ないかなと思い
S建設さんが建築中の物件を見学しました
価格は、フリープランで、坪60万円
私の実家を建築した工務店さんからは、家を建てるなら坪XX万円で建ててあげるよ
と言われていたので、高い!と思いました (私のお爺ちゃんが、左官屋だったので仕事仲間です)
一応S建設さんにその話をしたら、「ではその価格でやります!」と言われました・・ 

土地決定

      しばらくの間悩んだ末、一番北側の土地を選びました
当初より価格も XXX万円引き 土地も値引き出来るのか! と思いました

      2月下旬の土曜日に、M氏とS建設が建築中の物件を見学しに行き
事務所に戻る車中で、M氏に土地購入するを事伝えました (M氏1件目の契約です!)

      事務所に戻り 土地の仮押さえの書類を書き帰宅しました

番外編

      家を購入しようと思ってから、1ヶ月も経たないうちに決定して良い物かと悩みました
営業M氏は、「出会いが大事です」と言っていましたが、、


これからは、間取りを考えないと (^^ゞ